Muốn vay thế chấp nhà đất cần những thủ tục gì?

No Comments

Trong các hình thức vay vốn ngân hàng thì hình thức vay thế chấp được khách hàng lựa chọn vay nhiều hơn so với hình thức vay tín chấp. Vì sao vậy ?

Muốn vay thế chấp nhà đất cần những thủ tục gì?

Muốn vay thế chấp nhà đất cần những thủ tục gì?

 

So với hình thức vay thế chấp tuy người vay phải thế chấp tài sản của mình nhưng đổi lại họ sẽ được vay với lãi suất ưu đãi hơn, thời gian hạn mức cao.Với nhiều hình thức cho vay như: vay vốn kinh doanh, vay vốn sửa nhà, vay mua đất…

Chỉ cần có tài sản thế chấp là khách hàng có thể vay vốn thế chấp dài hạn tương ứng với giấy tờ đảm bảo tài sản, hạn mức tối đa cho vay là 75% giá trị tài sản.

Điều kiện để khách hàng làm thủ tục vay thế chấp , nhà đất

Để được vay vốn tại ngân hàng  không quá phức tạp: khách hàng là công dân Việt Nam đang trong độ tuổi lao động, có thu nhập ổn định trên 3 triệu đồng mỗi tháng, tại thời điểm vay không có nợ xấu tại ngân hàng và đang cư trú tại phạm vi của ngân hàng.Chỉ cần đáp ứng đủ các điều kiện trên là bạn đã có thể vay vốn thế chấp rồi.

Hạn mức cho vay:

Hạn mức cho vay tùy thuộc vào từng khách hàng:

  • Đối với khách hàng cá nhân:  

+ Hạn mức cho vay tối đa là 20 tỷ 

+ Thời gian duyệt hồ sơ là 7 ngày từ ngày nhận hồ sơ

+ Sếp duyệt trực tiếp tại chi nhánh

  • Đối với khách hàng doanh nghiệp:

+ Hạn mức cho vay tối đa là 50 tỷ 

+ Thời gian duyệt hồ sơ 10 ngày từ ngày nhận hồ sơ

+ Sếp duyệt trực tiếp tại chi nhánh

Hồ sơ cho vay sơ cho vay thế chấp nhà đất:

Tất cả các hồ sơ có tài sản thế chấp là nhà hoặc đất đều vay được ngoài ra còn một số hồ sơ đặc biệt như:

+ Hồ sơ có tài sản thế chấp nằm 1  phần hay  toàn bộ trong quy hoạch:

– Quy hoạch lộ giới

– Quy hoạch công viên cây xanh

– Quy hoạch công trình công cộng

– …..

Thủ tục vay thế chấp bao gồm:

-Giấy tờ pháp lý:

+ Chứng minh thư nhân dân: rõ ràng không quá 15 năm

+ Hộ khẩu thường trú, giấy đăng kí tạm trú

+ Giấy xác nhận đăng kí tạm trú hoặc hộ khẩu thường trú

-Giấy tờ chứng minh chủ sở hữu tài sản (sổ đỏ, sổ hồng hoặc là hợp đồng mua bán). Khách hàng cần đưa ra các giấy tờ liên quan chứng minh họ là chủ sở hữu của các tài sản tương ứng nói trên để ngân hàng có căn cứ để cho vay.

Giấy tờ chứng minh thu nhập:

  • Nguồn thu nhập từ Lương:

+ Hợp đồng lao động

+ Bảng lương hoặc hóa đơn điện nước trong 3 tháng, đối với người có thu nhập bán hàng hoặc nhân viên kinh doanh là 6 tháng. Đây cũng là điều kiện để chứng minh người vay có nguồn thu nhập ổn định và các chi phí sinh hoạt đều đặn.

  • Nguồn thu nhập từ kinh doanh:

+ Giấy phép kinh doanh: hộ cá thể, doanh nghiệp

+ Hóa đơn đầu vào, đầu ra

+ Hợp đồng kinh tế

– Giấy đề nghị được vay vốn ngân hàng của ngân hàng.Lưu ý là các giấy tờ từ mua bán chứng khoán hoặc cổ phiếu sẽ không được chấp nhận.

  • Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn 

Tùy vào từng mục đích người vay cần phải bổ sung những loại giấy tờ khác nhau.

+ Mục đích tiêu dùng: Hợp đồng mua bán, hóa đơn bán hàng,

+ Mục đích xây sửa nhà: Giấy phép xây- sửa nhà, hợp đồng thi công, bảng kê nguyên vật liệu.

+ Mục đích mua nhà: Hợp đồng mua bán, giấy chứng nhận nhà bán

Trong quá trình vay vốn hay thắc mắc cần liên hệ trực tiếp tới ngân hàng muốn vay

Chỉ 5 phút tư vấn MIỄN PHÍ qua điện thoại, bạn sẽ được:

So sánh lãi suất vay các ngân hàng - Chọn ngân hàng phù hợp nhất

Bấm vào đây để Đăng ký nhận tư vấn

CÁC BÀI VIẾT LIÊN QUAN

View all projects